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核心观点 本周中证REITs 全收益指数上涨0.1%，收于1104.6。从我们构建的指数来看，本周产权类REITs 上涨0.2%，经营权类REITs 下跌0.7%。 本周新发项目审核提速，深交所分别出具了对华夏中海商业资产REIT、华夏安博仓储物流REIT 的审核意见。从反馈问题来看，项目合规性、项目处置的触发情形、决策程序、处置方式和流程以及相关信息披露安排等是集中问询的焦点。此外，本周两单IDC REITs 的网下认购比例公告，均低至0.6%左右，年内REITs 项目的中签率呈持续走低趋势。 行业动态信息 政策及新闻回顾：1）黑龙江省人民政府印发《黑龙江省支持冰雪经济发展若干政策措施》，鼓励符合条件的4A 级以上冰雪旅游景区基础设施领域项目发行不动产投资信托基金（REITs）。 行情回顾：1）本周中证REITs 全收益指数上涨0.1%，收于1104.6；全周加权日均换手率0.56%，较上周0.60%降低了0.04 个百分点；日均成交金额为5.0 亿元，较上周的5.5 亿元下跌9.92%；2）本周产权类REITs 上涨0.2%，经营权类REITs 下跌0.7%；3）本周所有REITs 子板块中，高速公路类的跌幅最小为0.9%，能源类跌幅最大为1.0%；4）招商科创REIT 涨幅最大为3.1%；平安宁波交投REIT 跌幅最大为5.4%。 重要公告回顾：1）南方万国数据中心REIT、南方润泽科技数据中心REIT：公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售，7 月14 日为公众投资者最后认购日。2）中信建投明阳智能新能源REIT、鹏华深圳能源REIT：解禁份额分别共计1.2 亿份、1.9 亿份，分别于7 月23 日、7 月28 日解除限售；3）中金安徽交控REIT： 6 月路费收入同比变动11.8%。4）招商高速公路REIT：6月路费收入同比变动3.6%。5）南方万国数据中心REIT、南方润泽科技数据中心REIT：中国证监会准予基金募集的基金份额分别为8.0 亿份、10.0 亿份；6）中金普洛斯REIT、中金湖北科投光谷REIT、中金安徽交控REIT、中金联东科创REIT：本次拟分配金额分别为0.2 亿元、0.8 亿元、1.7 亿元、0.2 亿元。
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